＂№1プレミアム無機塗料KFワールドセラ　認定施工店＂日成建装です。

日成建装の渡辺です。こんにちは(●´ω｀●)

千葉県袖ケ浦市長浦駅前にお住まいのお客様より、屋根の雨漏りや外壁の塗り替えについてお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしました。

今回のお客様は、雨漏りが発生している屋根については屋根カバー工法をご検討されています。

雨漏りや外壁の劣化は、建物を外から見ただけでは状態を判断しにくいこともあります。

そのため日成建装では実際に建物の状態を確認したうえで、必要な工事についてご提案しています。

今回は現地調査で確認した箇所の一部をご紹介します。

木部の剥がれが確認できました。

表面のとなくが広範囲で剥がれ、下地が露出している状態です。

木部は雨や紫外線の影響を受けやすい為、塗膜が傷んだ状態が続くと木材そのものにも水分が入りやすくなります。

雨戸にもところどころ塗膜の剥がれが確認できました。

外壁塗装というと壁だけとおもいがちですが、実際は雨戸や軒天などの付帯部分も建物の大切な部分です。

外壁を手で触って確認した際チョーキング現象も確認できました。

チョーキング現象は、外壁を手で触ると白い粉が付く現象です。

チョーキングは紫外線や雨風の影響によって塗膜が劣化し、塗料に含まれる顔料などが表面に現れることで起こります。

「外壁を触ったら手に白い粉が付いた」という症状は、ご自宅でも比較的確認しやすい塗膜劣化のサインです。

ただし、チョーキングが出たからと言って、それだけで建物全体の塗り替え時期を判断するものではありません。

他の症状も含めて確認することが大切です。

外壁の一部にはひび割れも確認できました。

ひび割れは、幅や深さ、発生している場所などによって適切な補修方法が異なります。

そのため状態を確認し、必要な下地処理を行ったうえで塗装することが重要です。

外壁塗装の仕上がりや耐久性は、塗料だけでなくこうした塗装前の下地処理にも大きく関わってきます。

外塀にも塗膜が傷んでいる箇所がありました。

外塀は建物全体とは構造や水分の影響の受け方が異なるたｍ、状態を確認しながら施工方法を判断する必要があります。

建物全体を綺麗に塗り替える場合には、おうした外塀も一緒にメンテナンスすることで建物全体の印象を整えることができます。

そして今回お客様が気にされているのが屋根の雨漏りです。

現在の状態を踏まえて屋根カバー工法のご検討されています。

屋根カバー工法とは、既存の屋根材に、防水シート（ルーフィング）と新しい屋根を施工する方法です。

既存屋根をすべて撤去する葺き替え工事と比べて、撤去する手間と予算を抑えられることがメリットですが、どの住宅でもカバー工法ができるわけではありません。

雨漏りしている場合は特に雨漏りの状況や既存屋根の下地の状態、カバー工法で対応できるのかを判断することが大切になってきます。

S様、ご対応ありがとうございましたm(__)m

見積りを作成しご説明させていただければと思います(*^^*)

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