築10年以上が経過した戸建て住宅では、

屋根や外壁の塗り替えを検討する時期に入っています。

しかし、いざ見積もりを取ると、

「下塗り・中塗り・上塗りって何が違うの？」

「正直、全部必要なの？」

「安くしたいから工程を減らせない？」

と疑問に思う方も多いのではないでしょうか？

この記事では、
塗り替え工事で省けない「3回塗り」の役割と理由を、
分かりやすく解説します(^^)/

結論：下塗り・中塗り・上塗りは“どれも省けない”

外壁や屋根塗装の基本は下塗り＋中塗り＋上塗りの3工程です。

これは業者の都合ではなく、
建物を長持ちさせるために必要な最低限の工程です。

一部を省くと？
次のようなリスクがあります。

・数年で剥がれる・色あせる

・塗膜が薄く、防水性が低い

・結果的に塗り替え周期が短くなり高くつく

「安くしたつもりが、結果的に損をする」典型例です。

下塗りの役割｜塗装土台を作る超重要工程

下塗りとは？

下塗りは、外壁や屋根の素材と塗料を密着させるための工程です。

築10年以上の住宅では、
目に見えていなくても外壁表面が劣化しているため、

塗料をそのまま塗っても密着しません。

下塗りを省くと？

✖塗料が剥がれやすい

✖1～2年で膨れ・剥離が発生

✖保証対象外になるケースも

結果的に高くつく

👉 一番削ってはいけない工程です。

中塗りの役割｜塗膜の厚みと性能を確保する工程

中塗りとは？

中塗りは、仕上げ塗料を1回目に塗る工程です。

塗料本来の防水性・耐久性・遮熱性などの性能を
発揮させるために必要です。

中塗りを省くと？

✖塗膜が薄くなる

✖耐用年数が短くなる

✖ムラが出やすい

塗料には適正な厚みがあり、

◎耐久性

◎防水性

◎防汚性

が発揮されます。

👉 「2回塗りで十分」と言われた場合は要注意です。

 

上塗りの役割｜美観と耐久性守る仕上げ工程

上塗りとは？

上塗りは、最終的な仕上げ工程で、見た目と耐久性を決定します。

・色ムラをなくす

・紫外線・雨風から守る

・ツヤ・質感を整える

上塗りを省くと？

✖見た目が悪い

✖劣化が早い

✖汚れが付きやすい

👉 上塗りがあるからこそ「きれいで長持ち」します。

「安く済ませたい人」が本当に見るべきポイント

費用を抑えたいなら、工程を減らすことではありません。

チェックすべき見積もりポイント

＊下塗り・中塗り・上塗りが明記されているか

＊使用塗料のメーカー・商品名が書かれているか

＊塗装面積（㎡）が適正か

＊「一式」表記ばかりになっていないか

👉 複数社で相見積もりを取ることが、結果的に一番安くなります。

まとめ｜3回塗りは“コストを抑えるための基本”

• 下塗り：密着性を高める（省略不可）
• 中塗り：塗料性能を発揮させる
• 上塗り：美観と耐久性の仕上げ

築10年以上の戸建てでは、3回塗りを守ることが最もコスパの良い選択です。

「安さ」だけで判断せず、長持ちする塗装かどうかを
基準に業者を選びましょう。

できるだけ安く、でも失敗したくない。

そんな方こそ一度ご相談ください！