千葉県市原市 アパート塗装 プレミアム無機塗料
プレミアム無機塗料で見違えるほどの美観へ
プレミアム無機塗料で見違えるほどの美観へ
| 地域 | 千葉県市原市五井東 |
|---|---|
| 塗料タイプ | プレミアム無機塗料 |
| 使用商材 |
外壁：KFケミカル｜KFワールドセラグランツW 色番号｜2F SC-09 1F SC-47 コーキング：オート化学工業｜オートンイクシード 屋根：KFケミカル｜KFワールドセラルーフ 色番号｜SC-50 付帯：KFケミカル｜KFワールドセラグランツ 色番号｜SC-04・SC-09・CC-107 |
| 施工内容 |
外壁塗装 コーキング処理 屋根塗装 付帯塗装 (軒天塗装・破風塗装・帯板塗装・横樋塗装・縦樋塗装・シャッターBOX塗装・腰壁塗装・階段鉄骨塗装・パーテーション塗装・外灯塗装・物干し金具塗装・ガスメーターパイプ塗装・換気扇フード塗装・スリムダクト塗装) |
施工前
全体
屋根
外壁・付帯
階段・鉄部
外壁の汚れや色あせ・雨だれ跡が目立ち、全体的に暗くくすんだ印象でした。
また、外階段や手摺りの鉄部にはサビや塗膜の剥がれが見られ、アパート全体の老朽化が進んでいるのが見受けられました。
施工中
高圧洗浄
屋根
樋
通路
階段
外壁
外壁
外壁屋根だけでなく、付帯部やベランダ、外構も含め、高圧洗浄で隅々まできれいにしていきます。
汚れが付着したまま塗装すると、塗膜の剥がれなどで補修する手間がさらに増えてしまったり、きれいが長く続く高級塗料で施工したとしても、汚れや旧塗膜から剥がれてしまい、塗装の意味がなくなってしまいます。
コーキング処理
施工前
既存コーキング撤去
バックアップ材
コーキングプライマー塗布
コーキング剤注入
コーキング完了
コーキング剤はオート化学工業のオートンイクシードを使用していきます。
オートンイクシードは新たに開発した特殊高耐久ポリマー「LSポリマー」を配合することにより、これまでにない耐久性、耐候性を実現した「超寿命シーリング材」です。
コーキング剤がしっかりしていないといい塗料を使用し塗装したとしても意味がありません。
見えない場所こそきちんとした施工が必要なのです。
外壁塗装
下地処理(クラック補修)
下地処理(ビス頭コーキング)
下塗り施工中
下塗り施工後
縦目地塗装
中塗り施工中
中塗り施工後
上塗り施工中
外壁塗装(2F)完了
外壁塗装(1F)完了
塗装前にまず下地処理、クラック補修とビス頭コーキングを行いました。
クラック補修はスムースエポを使用して補修しました。
ひび割れに対し、Uカット・Vカットをせずノーカットで１液弾性エポキシ樹脂を圧入し補修していきます。
ひび割れ幅を拡大させない為補修跡がほぼ目立ちません！
その後、下塗り中塗り上塗りの３回塗りで施工しました。
下塗り後に行っている縦目地塗装はコーキング部分はどうしても塗膜の劣化が早くなってしまうため、塗装をして割れにくいようにしています。
屋根塗装
下地処理(棟板金コーキング)
下地処理(屋根棟釘頭打ち)
下地処理(釘頭コーキング)
下地処理(タスペーサー)
下地処理(クラック補修)
下塗り施工中
下塗り施工後
中塗り施工中
中塗り施工後
上塗り施工中
屋根塗装完了
まずは塗装の前に下地処理を行っていきます。棟板金部分のコーキングを打ち直し、釘の頭が出てしまっているので釘を打ち込み、コーキングで留めて今後抜けにくくします。
続いて屋根の毛細管現象を防ぐためタスペーサーを挿入し、スムースエポでクラック補修を行い、下地処理は完了です。
屋根塗装は下塗り中塗り上塗りの３工程で仕上げていきます。屋根は直射日光などで経年劣化がかなり早い為、塗膜を付けて強い屋根に仕上げていきます。
付帯(軒天)塗装
下塗り施行中
下塗り施行後
中塗り施工中
中塗り施工後
上塗り施工中
軒天塗装完了
軒天塗装は湿気が籠りやすい場所の為、素材に合わせた下地処理と塗料選びが大切です。
優れた耐候性を持つ無機塗料で下塗り中塗り上塗りと３回塗りで仕上げていきます。
付帯(破風板・横樋)塗装
下地処理ケレン(破風板)
塗装１回目(破風板)
塗装２回目(破風板)
塗装完了(破風板)
下地処理ケレン(横樋)
塗装１回目(横樋)
塗装２回目(横樋)
塗装完了(横樋)
破風板・横樋などの付帯部分も外壁や屋根と同様に無機塗料で塗装していきます。
基本は下地処理(ケレンなど)後２回塗りで仕上げますが、塗料の密着が悪い素材だったりする場合下塗りを入れて３回塗りで仕上げることもあります。
駐車場ライン引き
施工前
塗装１回目
塗装２回目
塗装完了
駐車場のライン引きは専用塗料２回塗りで仕上げていきます。
駐車場のラインも一緒に引き直したいけどほかの業者に頼むのが面倒な方多いと思います。
日成建装では駐車場ライン引きも一緒に施工できます。
施工後
プレミアム無機塗料で塗装した為、同じ建物なのに見違えるほどの仕上がりに。
汚れ・コケがかなり付着していた屋根でしたが洗浄し、プレミアム無機塗料で塗装後ツヤも耐候性も蘇りました。
破風や樋などの付帯部分も塗装した為、アパート全体がとても明るい印象になりました。
階段は鉄部など錆や剥がれなどがあったため、錆止めを塗布し無機塗料を塗る事によって外壁などと同じよう強い塗膜と耐候性で仕上がりました
